物管對高空墜物負責嗎？

一、物管對高空墜物負責嗎?

不需要承擔相應的民事責任

高空墜物屬於個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍，物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此事，這是物業公司應該做的。

為此，對於高空拋物及傷害事故物業管理部門可採取以下措施：

1、物業公司進行高空維修、清洗外牆面等高空作業時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

2、平時，物業公司要做好建築外牆的檢查和日常養護，避免發生公共區域設施如外牆皮，公共區域玻璃，窗户等物墜落造成對業主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現象發生。

二、侵權損害罪的特徵

1、損害賠償責任的承擔方式以造成他人財產或人身損害為前提。

在各種責任形式中，停止侵害、排除妨礙、消除影響這幾種責任的承擔，均不能以實際造成他人的財產或人身損害為前提，只要受害人的財產、人身或其他權利遭到侵害、面臨危險或受到妨礙，即可要求行為人承擔此幾項責任;

返還財產、恢復原狀、修理、重做、更換這幾種責任的承擔只以財產受到侵害為前提;消除影響、恢復名譽和賠禮道歉這幾種責任的承擔通常僅以人身權或知識產權受到侵害為前提。

而損害賠償責任的承擔既可以以他人財產受到損害為前提，也可以以他人的人身受到損害為前提。

2、損害賠償以給付金錢或實物財產為內容

在其他責任形式中，侵權行為人不存在向受害人給付金錢的問題;即使以實物財產賠付，該財產也應屬於侵權行為人所有。而在返還財產的責任形式中，侵權人向受害人返還的財產本來就屬於受害人所有或管理。

3、損害賠償責任的承擔受各種因素的制約

其他形式的責任，在實際承擔時較為簡單，易於操作。而損害賠償責任在實際承擔時卻較為複雜，通常會受到各種因素的影響。

綜上所述，物業是不需要對高空墜物負民事責任的，但物業有責任為小區業主提供一個安全的生活場景，要經常提醒業主高空墜物的危害，不要高空墜物且要避免收到傷害，不管是行人還是住户都要時刻保持安全意識。