法律百科吧關於物管的知識精選
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![高空拋物物管責任險賠償嗎]( "高空拋物物管責任險賠償嗎")
高空拋物物管責任險賠償嗎
人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我...
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![物管狀告業主成功如何強制執行]( "物管狀告業主成功如何強制執行")
物管狀告業主成功如何強制執行
為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
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![物管合同無效的情形有什麼？]( "物管合同無效的情形有什麼？")
物管合同無效的情形有什麼？
一、物管合同無效的情形有什麼(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規...
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![物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本]( "物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本")
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本甲方：_______________物業管理有限公司乙方：________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________...
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![業主共用管道漏水物管賠償責任]( "業主共用管道漏水物管賠償責任")
業主共用管道漏水物管賠償責任
人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我...
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![物管違約金]( "物管違約金")
物管違約金
違約金違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約...
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![小區物管對狗咬人承擔責任嗎?]( "小區物管對狗咬人承擔責任嗎?")
小區物管對狗咬人承擔責任嗎?
一、小區物管對狗咬人承擔責任嗎?如果沒有特定的餵養人那麼通常是小區的物業來承擔侵權責任，因為物業他是有權利來保證小區業主的安全的，如果小區出現了流浪的野狗，那麼物業沒有盡到充分管理的職責時，小區的物業就是要進...
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![入室盜竊物管有責任嗎]( "入室盜竊物管有責任嗎")
入室盜竊物管有責任嗎
如果業主的人身和財產安全受到損失和危害，是由於物業公司沒有按照物業服務合同中的約定履行自己的責任而造成的，物業公司就應該負責，即根據物業服務合同來判斷物業是否失職，從而判斷其是否有責任。《物業管理條例》第三十...
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![物管案例流浪動物傷人]( "物管案例流浪動物傷人")
物管案例流浪動物傷人
動物園動物傷人如果定責對於動物園動物傷人，《侵權責任法》明確適用“舉證責任倒置”：“動物園的動物造成他人損害的，動物園應當承擔侵權責任，但能夠證明盡到管理職責的，不承擔責任”。動物園免責的唯一法定情形，就是證明自...
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![物管企業裝修垃圾清運協議書範本]( "物管企業裝修垃圾清運協議書範本")
物管企業裝修垃圾清運協議書範本
物管企業裝修垃圾清運協議書範本甲方：_______________物業管理有限公司乙方：________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物業管...
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![物管可以開居住證明嗎]( "物管可以開居住證明嗎")
物管可以開居住證明嗎
居住證明在哪裏開（一）、本地户口居住證明本地户口居住證明分為農村户口和城市户口。1、農村户口：找到村委會的村支書，讓村支書開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、村支書籤字”，再蓋上村裏的公章即可。2、城市户口：找到...
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![不交物業費物管有權斷水斷電沒]( "不交物業費物管有權斷水斷電沒")
不交物業費物管有權斷水斷電沒
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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![物管投標流程是怎樣的]( "物管投標流程是怎樣的")
物管投標流程是怎樣的
我們知道，一些項目選擇合作公司，是要採取公開競標的方式選擇的。想要合作的公司，是需要投標，才能有合作的機會。那麼，對於物管公司，具體的投標流程是怎樣的呢?今天，本站小編提供了一份具體的投標流程供您閲讀。一、確定投標...
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![租房房客不交物業費，物管可以讓房東交嗎？]( "租房房客不交物業費，物管可以讓房東交嗎？")
租房房客不交物業費，物管可以讓房東交嗎？
現如今房價高，是我們都知道的情況。很多年輕人因為剛工作還沒有足夠的錢去買房子，這時候就會去租房，所以租房其實是很普遍的現象，那麼我們遇到租客拒絕繳納物業費這種情況也就不算很稀奇了。遇到這種情況的時候，很多人不免...
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![物管房屋租賃協議]( "物管房屋租賃協議")
物管房屋租賃協議
房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設...
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![物管律師函回函]( "物管律師函回函")
物管律師函回函
司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...
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![物管有權利收違約金嗎]( "物管有權利收違約金嗎")
物管有權利收違約金嗎
你好我想知道物管有權利收違約金嗎法律依據:《合同法》第一百八十二條用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電...
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![雨棚被損壞物管賠償]( "雨棚被損壞物管賠償")
雨棚被損壞物管賠償
社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
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![物管前介三方協議]( "物管前介三方協議")
物管前介三方協議
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![小區高空墜物物管責任是否需要承擔]( "小區高空墜物物管責任是否需要承擔")
小區高空墜物物管責任是否需要承擔
一、小區高空墜物物管責任是否需要承擔?高空墜物屬於個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍，物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義...
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![物管合同終止協議]( "物管合同終止協議")
物管合同終止協議
合同終止協議怎麼寫合同的終止的情況有多種，當出現了合同終止的情況時，合同雙方往往會簽訂一份合同終止的協議，該份協議中的內容應根據雙方當事人協商的結果撰寫，其內容主要包含(前協議各方當事人，前協議名稱，終止原因，責任...
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![物管不給辦土地使用證的原因有哪些]( "物管不給辦土地使用證的原因有哪些")
物管不給辦土地使用證的原因有哪些
物管不給辦土地使用證的原因有哪些原因有多種;土地有糾紛、欠繳土地出讓金、欠繳土地租金、房產證與土地證的權利人不是同一權利人、集體土地上的房屋轉賣給非本集團成員的、林地及法律法規明確規定不允許買賣的土地...
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![物管滯納金會超過本金]( "物管滯納金會超過本金")
物管滯納金會超過本金
罰款滯納金會不會超過本金税收徵管法第三十二條規定，納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。需要釐清的是，這...
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![公租房物管收費標準]( "公租房物管收費標準")
公租房物管收費標準
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
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![物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本]( "物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本")
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本甲方：_______________物業管理有限公司乙方：________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物...
