個人房產交易偷税漏税會如何處罰？

一、個人房產交易偷税漏税會如何處罰?

二手房的契税由地方税務局派駐到當地房管部門收取，不繳清相應的契税，就無法正常或領取房產證。對偷税漏税的，税務機關除補徵税款和滯納金外，還可以處以不繳或者少繳税款50%以上五倍以下的罰款，嚴重的將會強制從銀行賬户中扣取、凍結名下資產或追糾刑事責任。

《刑法》第二百零一條：偷税數額佔應納税額的百分之十以上不滿百分之三十並且偷税數額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷税被税務機關給予二次行政處罰又偷税的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處偷税數額一倍以上五倍以下罰金;偷税數額佔應納税額的百分之三十以上並且偷税數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處偷税數額一倍以上五倍以下罰金。

二、新刑法對“偷税罪”的新表述

對比新舊法律條文的修改(新舊刑法對偷税罪的規定附後)，可以看出：

1、摒棄了偷税概念。從通常含義上説，“偷”是指將屬於別人的財產據為己有，而在税收問題上，應繳税款原本屬於納税人的合法財產，之所以發生偷逃税行為，是因為納税人沒有依法履行繳納税款的義務，因此，偷税同為與平常概念中的盜竊行為不同，新刑法採用了“逃避繳納税款”的表述，從中可以看出立法者對“偷税”概念的認識已出現變化。

從本質上講，税收是國家憑藉強制力對納税人的財產進行的無償佔有;從税收契約論的角度來講，税收是納税人換取政府公共服務而提供的對價。從這個意義上説，逃避繳納税款是納税人違背一種給付義務。改變罪名的提法，更加符合一般的法理和常識，更加人性化，體現了我國立法的進步。

2、設立了逃税罪名。將罪名由“偷税罪”改為“逃税罪”，用“逃避繳納税款”取代“偷税”，並將“逃避繳納税款”的行為規定為“納税人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納税申報或者不申報”，此概括性描述顯然比舊的規定更寬泛，更具有“口袋”性質，將更有利於對犯罪行為的認定。尤其是“經税務機關依法下達追繳通知後，補繳應納税款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任;但是，5年內因逃避繳納税款受過刑事處罰或者被税務機關給予2次以上行政處罰的除外”。這一規定的變化，表明了立法者對於經濟犯罪更多傾向於從行為的危害結果角度進行考量，對積極主動挽回國家損失的行為，可依法予以寬大處理。較好地體現了寬嚴相濟的刑事政策，也比較符合當前提倡的“社會和諧”。

3、對逃税的手段採用概括性的表述。即：“納税人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納税申報或者不申報”，以適應實踐中逃避繳納税款可能出現的各種複雜情況。

在進行房屋交易時當事人雙方也是需要按照規定支付相應的税金，其中就包括了契税以及個人所得税等項目，如果在房屋買賣期間當事人出現惡意偷税漏税的行為後，也是會危害到國家的公共利益，所以税務機關是會根據偷税漏税的具體金額和情節對當事人進行處罰的。