房屋轉讓個人所得税退税申請怎麼辦？

一、房屋轉讓個人所得税退税申請怎麼辦?

房屋轉讓個人所得税可以向税務機關申請，也可以通過APP直接辦理。對於納税人因為平時扣除不足或未申請扣除等原因導致多預繳了税款，無論收入高低，無論退税額多少，納税人都可以申請退税。即年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得税的。

根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第五十一條　納税人超過應納税額繳納的税款，税務機關發現後應當立即退還;納税人自結算繳納税款之日起三年內發現的，可以向税務機關要求退還多繳的税款並加算銀行同期存款利息，税務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。

二、具體的退税流程是什麼?

1、下個人所得税APP，註冊賬號，登陸賬號。個人所得税APP非常智能，註冊好之後，在個人中心完善個人信息，並添加銀行卡，這張銀行卡就是税款將要退回的地方。

2、查詢年度的納税明細。可以在首頁的“收入納税明細查詢”一欄中查詢，裏面有年度和每個月的的收入金額和已申報税額。

3、在辦税界面-税費申報-綜合所得彙算申報處進行申報。默認的是簡易申報，系統已經自動計算出退税金額。如果需要調整申報數額，可以切換到“標準申報”進行辦理。確認提交後就可以申請退税啦。

4、税務部門審查。在服務界面-申報信息查詢中，點擊申報查詢可以查看退税的進度。

需要注意的是，為方便納税人獲取退税，納税人年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得税的，税務機關在網上税務局(包括手機個人所得税APP)提供便捷退税功能，納税人可以通過簡易申報表辦理年度彙算退税。

對於房屋轉讓時交納的個人所得税超過了應繳的税額的，那麼是可以獲得退税處理的，具體情況下可以由當事人按照上述規定的程序來進行辦理，如果對相關情況的處理不清楚的，可以向税務部門的工作人員諮詢瞭解。