寧波購房落户新政策2022年新政策

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

精選律師 · 講解實例

購房新政策

    1、調整公積金貸款的利率

    2、鼓勵租售並舉

    3、居住證新政

    4、農户購房有補助

    5、户籍軌制更始

    6、税費優惠政策

    7、貸款首付降低

    關於2018購房新政策

    1、調整公積金貸款的利率

    2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些揹着房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

    2、鼓勵租售並舉

    有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者採辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。

    3、居住證新政

    居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落户和公積金等提供福利，以後想要落户買房，也會更加容易。

    4、農户購房有補助

    為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出台各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出台農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。

    5、户籍軌制更始

    截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，户籍軌制更始成各地“去庫存“主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，“對峙都市扶植重心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度“;河北省當局事情呈報提出，“到2020年户籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%“。

    6、税費優惠政策

    財政部、國家税務總局、住房城鄉建設部聯合發佈通知，2月22日起，調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策。

    ①契税：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税;　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税;　並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。

    ②營業税：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建築面積在144平方米以下)對外銷售免徵營業税。

    7、貸款首付降低

    ①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。

    ②商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

  購房新政策的規定是怎麼樣的?關於購房的新政策小編已經整理出來了，關於購房一直都是現在中國非常火熱的一個行為，對於房子的定義在中國人心中往往都是出於首要的地位，房子對於我們來説就是一個家，有了房子就有了家，所以人們都是擠破頭皮要買房子。