20，陽台贈與合同

20.陽台贈與合同

{子問題開始}陽台{子問題開始}贈與合同 {子問題開始}甲方：

法定代表人：

{子問題開始}乙方：

身份證號碼：

鑑於乙方向甲方購買 商品房，並簽署了《商品房買賣合同》，甲方同意附條件地贈與乙方陽台，現甲、乙雙方就陽台的事宜，經協商一致，達成本協議：

一、由於該陽台與乙方所購買的商品房相毗鄰，乙方向甲方購買 商品房，故甲方贈送乙方陽台獨佔的（相關圖紙附後，作為本協議附件），面積為 平方米。

三、鑑於乙方只有陽台的不擁有陽台的所有權，乙方不須甲方為其辦理不動產權證，在使用期限內乙方不得出租或轉讓給其他任何第三方使用，亦不得利用陽台進行任何超出物業管理規定的行為。

四、乙方不得改變陽台的建築結構；陽台不得加建、擴建、折除任何建築物、構築物；不得加建遮蓬、曬衣架、天線、旗杆，不得懸掛旗幟、橫幅標語、廣告牌、招牌、燈箱或其他伸出物，亦不得加建水池、爐台。

五、乙方須對陽台進行合理地使用，且不得妨礙其他方正當地、合法地因行使相鄰關係對該陽台進行必要的使用。

六、乙方因使用該陽台造成其他方的人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。

七、乙方不得超越自己陽台範圍佔用他人的陽台，否則，由此產生的糾紛和經濟責任，概由乙方自行承擔。

九、乙方對陽台進行裝修改造的，須報物業公司書面同意，乙方承諾使用該陽台時，保證按 業主公約及各項物業管理制度履行義務。

十、本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名、蓋章，且《商品房買賣合同》生效起生效。

如因《商品房買賣合同》失效，則本協議一併失效，乙方應將該陽台恢復原狀，騰退交還甲方，如該陽台未交付的，甲方不必再進行交付。

十一、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

{子問題開始}甲方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

簽署時間： 年 月 日

{子問題開始}乙方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

簽署時間： 年 月 日