標準固定期限承包合同

標準固定期限承包合同

為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事入合法權益，根據《農村土地承包法》和;　　
一、轉讓土地的狀況　　甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田5.2畝；地塊數8　　
二、轉讓期限　　轉讓期限________年，自________年____月____日起到________年____月____日止（期限不超過該土地承包期的剩餘期限）。　　
三、轉讓價款及支付方式　　經合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同並經發包方同意簽章後的3天內，將土地轉讓價款每畝1.4萬元（含青苗補助），共計金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應於________年____月1____日之前將擬轉讓的土地交付給乙方。　　
四、地上附着物及相關設施的處理　　甲方春收應在________年____月1____日之前收割完，如不收割完乙方不負責甲方的一切經濟損失。　　
五、甲方的權利和義務　　甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後，甲方享有國家惠農政策的一切補助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。　　
六、乙方的權利和義務　　
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。　　
2、土地被依法徵用、佔用的，在保證甲方享有惠農補助的前提下依法獲得相應漁池補助的權利。　　
3、依法保護和合理利用轉讓土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。　　
4、按時向甲方支付約定的轉讓費。　　
5、國家法律、法規規定的其他權利和義務。　　
七、違約責任　　
1、當事人一方違約，應向對方支付違約金，違約金按轉讓費的5%支付。　　
2、當事人一方違約，給對方造成經濟損失，損失額超過違約金的。應向對方支付相應的賠償金。　　
八、其他事項　　
1、土地轉讓後，雙方應及時向縣人民政府申請變更土地地承包經營權證。　　
2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決。不願協商或調解不成的，可以向縣農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。　　
3、其它需説明的本合同到期後，乙方在同等條件下享有優先承包權，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產。　　
4、本合同一式六份，甲方、乙方備執一份，發包方、村委會和鄉鎮各備案一份，縣農經局變更土地承包經營權證一份（如有鑑證方，相應增加一份）。　　
5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。　　發包方： 承包方