新門面房買賣通用合同

新門面房買賣通用合同

賣方（以下稱甲方）姓名：身份證號：　　買方（以下稱乙方）姓名：身份證號：　　
第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落於房屋用途為營業辦公用房（房屋水電設施齊全）。　　
第二條：甲方承諾上述房屋產權沒有設定任何擔保，亦無所有權糾紛。　　
第三條：土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓。　　
第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣 萬元。　　
第五條：付款方式。乙方必須於本合同簽字之日向甲方支付購房定金 萬元。餘款必須在雙方開始辦理過户轉讓登記手續之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權證和土地使用權證等相關權證交付給乙方用於辦理過户登記手續。　　
第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日後，____日內將房屋交付給乙方（房屋租賃期限未滿的，變更租賃協議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協議，剩餘時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方）。　　
第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金 元，且繼續履行合同條款。　　
第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規定時間將過户房屋交付給乙方，應向乙方交付違約金 元，且繼續履行合同條款。　　
第九條：關於產權過户登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》後，甲方應及時提供相關資料協助乙方在房屋產權登記機關辦理相關手續。甲方如怠於履行義務致使乙方無法及時辦理過户登記手續的，甲方應向乙方支付違約金 元，合同繼續履行（因不可抗因素，而非甲方主觀因素影響產權過户登記手續的，另行協商解決）。辦理房屋過户登記手續所需繳納的税費全部由乙方承擔，與甲方無關。　　
第十條：本合同經甲、乙雙方簽字後生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機關備案一份（作為房屋登記機關《房屋買賣合同》的附件）。　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：　　住址：住址：　　聯繫電話：聯繫電話