商業門面房屋租賃通用版合同

商業門面房屋租賃通用版合同

出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　甲方有房屋門面出租，乙方願意承租，雙方自願，協議如下：　　1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方願意承租。　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租税和房屋使用税，其他一切費用由乙方自理。　　3：租用期為________年，即從________年元月____日起至________年____月3____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須徵得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。　　4：租金為________年____月____日至________年____月3____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金________年一交，交租時間在每年的元月____日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金後另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。________年____月3____日以後的租金在________年____月3____日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前________年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。　　5：合同期內，國家徵收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從________年____月____日至________年____月3____日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞牆面，牆體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。　　7：未盡事宜，由雙方協商解決。　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）：　　________年____月____日