通用門面買賣合同樣式

通用門面買賣合同樣式

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就 乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。  第一條 交易房屋具體情況： 房屋面積總面積㎡(大寫）㎡車庫面積㎡配房面積 ㎡閣樓面積 ㎡，房屋結構 ，產權年，房屋用途 ， 購房合同編號  第二條 交易房屋價款及給付方式  1、房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣萬元（大寫）元整，本合同簽訂之日後甲方貸款餘額人民幣 萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣 萬款，甲方積極配合辦理更名手續，本合同簽訂履行後甲方不再支付與本房有關係的`任何費用。  第三條 税費承擔  1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產證等行為產生的一切費用，包括交易税費、過户 所產生的費用等一切税費由乙方承擔。  第四條 雙方的權利義務  1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和 債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款並賠償乙方所有損失及違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整乙方有權解除合同並追究甲方法律責任。  2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。  3、甲方於房產證可辦理後積極無償配合乙方辦理房產證辦理、過户、更名等手續，甲方應在物 業通知領鑰匙____日內向乙方騰空房屋並交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續及交房甲方應賠償乙方違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整。  第五條 違約責任  1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整（大寫）貳拾萬元整。  2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整。  3、甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過户到乙方名下，甲方自願支付乙方寫）貳拾萬元整作為違約金。  4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任並支付甲方 相應損失計違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整。  5、乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同並要求索賠損 失。  6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產生的一切損失雙方互不賠償 互不追責。  第六條 爭議的解決方式 合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法 院起訴。  第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。  第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字後生效。 備註： 甲方：_________________ 身份證號：_________________ 地址：___________________ 乙方：__________________身份證號：___________________地址：________年____月____日