合法的小產權房買賣合同
房屋買賣合同2.44W
合法的小產權房買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方):_________ 買受人(以下簡稱乙方):_________第一條乙方所購買車庫、儲藏室的基本情況 乙方所購買的車庫位於___________,建築面積___________,儲藏室位於___________,建築面積為________________。
第二條價款及付款方式
1.甲乙雙方約定上述車庫的總價款為_____________元,儲藏室的總價款為_____________元,共計_______元;
2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內付清。
第三條甲方交付車庫、儲藏室的期限 甲方應在本合同簽訂之日起____天內將本合同約定的車庫及儲藏室交付給乙方使用。
第四條乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按照本合同約定的付款時間付款,則自本合同約定的付款期限屆滿之第____日起至實際支付全額款項之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款百分之_____的違約金;
2.乙方逾期超過____天未付款的`,甲方有權解除本合同。
第五條甲方逾期交付車庫、儲藏室的違約責任
1.甲方如未按照本合同約定的交付車庫、儲藏室的時間交付,不管是未交付車庫或是儲藏室,或是兩者都未交付,則自本合同約定的交付期限屆滿之日起第____日至實際完全將車庫及儲藏室交付給乙方使用之日止,甲方按日向乙方支付本合同約定車庫、儲藏室總價款的百分之_____的違約金;
2.甲方超過_____天未交付車庫、儲藏室的,不管是未交付車庫或是儲藏室,或是兩者都未交付,乙方有權解除本合同。
第六條其他約定事項
1.甲方交付車庫、儲藏室之前車庫、儲藏室的物業管理服務費及其它費用由甲方承擔,甲方交付車庫、儲藏室之後的物業管理服務費及其它費用由乙方承擔;
2.甲方須保證本合同所買賣的車庫、儲藏室沒有任何產權或者債權債務糾紛,如本合同簽訂後因甲方的原因車庫、儲藏室出現產權或者債權債務糾紛的,則由甲方承擔全部責任,乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付本合同約定總價款百分之_____的違約金;
3.因車庫、儲藏室在買賣時未辦理單獨的產權證明,今後如乙方需要辦理車庫、儲藏室的產權證明,甲方需要提供相關資料協助乙方辦理;
4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲藏室後,乙方對此車庫、儲藏室享有所有權,今後與本車庫、儲藏室發生的一切事項與甲方無關。
第七條本合同如有未盡事宜,雙方協商解決,協商不成的,任何一方均有權向______________人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
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