樓房買賣合同同

樓房買賣合同同

買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。下面是小編整理的幾篇關於樓房的買賣合同範本，供大家閲讀參考。　　樓房買賣合同一　　立合同人 以下簡稱　　賣 方: 甲 方　　買 方: 乙 方　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：　　甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。　　
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)　　房屋座落：　　幢 號　　室 號　　建築結構　　總層數　　建築面積(平方)　　用 途　　a;　　
2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。　　
3、該房屋的土地使用權取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。　　
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(
)元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在________年____月____日前分 次付清，付款方式：_____________。　　乙方支付房款具體約定為：　　
1、於_____________前，支付甲方房款_____________;　　
2、於_____________前，支付甲方房款_____________;　　
3、_____________。　　
三、甲方於________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。　　甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。　　
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。　　乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。　　
五、甲方將户口於________年____月____日前從該房屋遷出。　　
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。　　甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。　　乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的`違約金。　　
八、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由_____________方承擔，營業税由_____________方承擔，印花税由_____________方承擔，個人所得税由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。　　其它税費約定情況：_____________。　　
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。　　協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。　　本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。　　十
一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。　　十
二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 _________________________________________________________________。　　十
三、其它約定事項 _______________________________________。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　共有權人： 地址：　　地址： 聯繫電話：　　聯繫電話：________年____月____日　　樓房買賣合同二　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。　　(詳見土地房屋權證第_______________號)　　
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。　　
第三條 付款時間與辦法：　　
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。　　
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。　　
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。　　
第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。　　經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。　　
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　
第七條 本合同主體　　
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。　　
2.乙方是____________，代表人是____________.　　
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。　　
第九條 本合同一式份。　　甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。　　
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。　　
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　
第十二條 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________　　身份證號碼： __________________ 　　身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________　　郵 編：___________________ 　　郵 編：____________________　　電 話：___________________ 　　電 話：____________________　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________　　身份證號碼： ___________________ 　　身份證號碼： ___________________　　鑑證方：　　鑑證機關：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表：　　經 辦 人：____日 期：________年____月____日　　鑑證日期：________年____月