房地產轉讓通用合同

房地產轉讓通用合同

房地產轉讓須知  1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。  2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。  3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。 轉讓方（以下簡稱甲方）： 住所： 受讓方（以下簡稱乙方）： 住所： 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。  一、轉讓房地產情況： 房屋所有權證號碼： 共有權證號碼： 土地使用權證號碼： 房地產座落：____市 區 街（路） 號 建築面積： 平方米；轉讓面積： 平方米佔地面積： 平方米；房屋用途： 房屋權利來源： 土地使用權來源： 劃撥 出讓  二、房地產轉讓因由：  三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。  四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。  五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）  1、合同生效後，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。  2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。  六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。  七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納税費。  八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。  九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：  1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁（ ）  2、向人民法院提起訴訟（ ） 甲方蓋章： 乙方蓋章： 法人代表： 法人代表：________年____月____日________年____月____日