二手房買賣合同有效期

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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二手房買賣合同有效期多長時間

私人或中介合同約定的手續辦理時間大同小異，在證件及材料齊全、買賣雙方都積極配合且銀行或房地產交易中心沒有特殊政策的情況下，一次性付款20天內完成交易，商業按揭在2個月內完成交易，公積金貸款在3個月內完成交易。若有一方在辦理過程中有存在故意或無意的拖延導致辦理時間延後，可進行協商，協商不成可通過訴訟程序維護利益，不可抗力因素除外（如天災人禍）。只要在簽訂合同前有明確規定何時付款的方可按具體日期認定違約責任，其他的都是按手續進度推斷合理的時間。