武漢商業貸款轉公積金貸款條件是什麼？

近年來，隨着住房公積金繳納範圍的不斷擴大，越來越多的購房者捨棄商業貸款轉向公積金貸款，其中一部分之前申請了商業貸款的購房者，也開始轉成公積金貸款。因此，為了讓購房者更方便的瞭解商業貸款轉公積金貸款，小編特地整理了武漢商業貸款轉公積金貸款條件的內容，希望對購房者有幫助。

武漢商業貸款轉公積金貸款條件是什麼

具體的來説，武漢商貸轉公積金貸款條件如下：

1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、同意提前結清原商貸餘額;

3、原商貸發放後已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款餘額證明;

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;

5、轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並打印個人信用徵信報告，並符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱“信用審核標準”);

6、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納税記錄);

7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

8、同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保;

9、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;

10、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款;

11、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關係的認定,以户口薄、户籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準;

12、原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸;

13、二手房轉公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過20年(含20年)，並且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行評估。

雖然武漢商業貸款轉公積金貸款條件看起來很複雜，但是您仔細的看一下，其實還是比較簡單的，上文中只是包含所有可能存在的條件而言的，只要您滿足自己相應的條件即可。之所以小編把所有的全部寫下來，主要是想讓更多的人清楚的知道這個條件，如有疑問，大家可以來電諮詢本站的相關律師。