房地產糾紛包括施工合同嗎

一、房地產糾紛包括施工合同嗎

需要以具體的實際情況來看了，因為不同的情況涉及到的情況不一樣，大部分的房地產糾紛是包括施工合同的。因為房子質量的好壞直接與施工合同有關。當然實際生活中如果遇到了類似的施工合同糾紛的話應該積極的處理，這樣的話才能將損失降低到最小。

二、施工合同糾紛處理方式

(1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自願原則下解決台同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

(2)調解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。雙方當事人接受調解達成協議的，應當製作調解協議書，當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由於調解協議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執行，但可以採用其他方式來解決爭議。

(3)仲裁。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決並解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發生後，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理並作出判決後，當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。

所以如果對應的房地產糾紛如果涉及到了施工合同，那麼就應該根據具體的實際情況來處理，能協商解決的話就儘量協商解決，如果不能協商解決的那麼就只能通過對應的法律手段來處理了，實際生活中，這種事情也是很多人經歷過的。