建設工程施工合同生效條件是什麼?
一、建設工程施工合同生效條件是什麼?
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。合同生效必須具備四個條件:
1、雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力。
2、當事人應是在自願的基礎上達成的意思表示一致。
3、合同的標準的和內容必須合法。
4、合同必須符合法律規定的形式。
二、建築工程施工合同包括哪些內容?
1、工程範圍。
2、建設工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響着後續工程的開工,制約着整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質量。
5、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應以中標時確定的金額為準。
6、技術資料交付時間。工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建築施工的依據和基礎,發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。
7、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規範。
8、質量保修範圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續後,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建築工程的質量保證期限一般都有明確要求。
綜上所述,工程建設方通過招標的方式確定好施工方後,雙方會訂立施工合同。這樣合同生效要符合一般要件,雙方具備工程建設資質、工程合同內容完整、不存在欺詐及脅迫情況,合同後面有雙方蓋章確認。合同生效後,雙方就應當履行各自義務,確保工程建設如期完成。
-
工傷認定決定需要在幾日內作出
工傷認定決定需要在幾日內作出社會保險行政部門應當在受理工傷人認定申請60日內作出工傷認定的決定。根據《工傷保險條例》第二十條、人力資源社會保障部《工傷認定辦法》第二十二條規定,社會保險行政部門(當前指人力資源社會保障局)應當在受理工傷認定申請之日起...
-
認定工傷之後怎麼辦
工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行為。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害,為了鑑定該侵害的主體而對過程進行的定性的行為。單位、職工或其...
-
受傷職工辦理工傷認定時間限制
工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行為。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害,為了鑑定該侵害的主體而對過程進行的定性的行為。單位、職工或其...
-
地面施工設施損害責任糾紛怎麼解決?
先協商處理,無法協商只能起訴解決。(一)、損害賠償1.是指違約方用金錢來補償另一方由於其違約所遭受到的損失。各國法律均認為損害賠償是一種比較重要的救濟方法。在國際貨物買賣中,它是使用最廣泛的一種救濟方法。但是各國法律對損害賠償的規定,往往只涉及到違約...