抵押貸款多久能辦下來

銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。

借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

1.借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;

2.借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;

3.借款人具有法律效力的身份證明;

4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;

5.抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;

6.購建住房的合同、協議或其他證明文件;

7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。