申請辦理房貸款多久能批下來

一、申請辦理房貸款多久能批下來

1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同後，銀行都會放款。個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款。

2、如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。

3、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，一般來説放款的時間較快一些，大多數1-2個月就可以放款。

4、如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然後再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

大家在選擇貸款機構時一定要選擇正規的貸款機構。

二、買房貸款銀行審核通過了有通知嗎

買房貸款銀行審核通過了有通知。借貸人在銀行申請購房貸款，等銀行審核結束、審核結果出來之後，是會及時發送信息通知的。無論審核是否通過，都會有通知。

而審核通過的借貸人在收到通知後，還需要及時在約定時間內去銀行營業網點簽訂貸款合同。待客户簽完合同，辦好房產抵押等相關手續後，銀行才會發放貸款資金。

至於審核失敗的借貸人，可以去諮詢下銀行客服，弄清楚貸款被拒的緣由，也好解決存在的問題，等過段時間整理好資料後，重新再進行申請。

借貸人在提交房貸申請後，也可以登錄貸款經辦銀行的手機銀行或網上銀行查詢貸款審批進度。房貸審核一般需要兩到三週左右的時間，通常三個星期內都會出審核結果，若遇事延遲，比如政策變化，那可能時間會延長到一個月。如果遲遲沒有收到通知，借貸人也可以直接打電話去詢問銀行的客服人員。

如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。對於個人來説，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。