公積金二套房貸首付是多少
一、公積金二套房貸首付是多少
住房公積金第二套房首付需要在60%。
二、二手房買賣如何使用公積金
買房辦理的是商業貸款,能否提取公積金?採用公積金貸款,如何提取使用?近日,記者就以上問題諮詢了市房改資金管理中心相關負責人,她解釋説以下幾種情況可以提取住房公積金。
(一)職工購買自住住房,已經簽訂正式購房合同(房產管理部門已登記備案)尚未全部支付購房款的,提取本人及配偶賬户上的住房公積金餘額支付購房款,一律以轉賬到售房單位的方式辦理住房公積金提取。
(二)職工購買自住住房並已付清購房款的,需先辦理房屋所有權證、土地使用權證,然後申請提取本人和配偶個人賬户上的住房公積金。
(三)尚未全部付清購房款需要提取住房公積金支付購房款的,要提供售房單位的收款賬户名稱及賬號,方能辦理轉賬支付。
(四)申請提取住房公積金的職工,需出示《武漢市住房公積金對賬簿》,證明其住房公積金的繳納情況。未領取《武漢市住房公積金對賬簿》的,需先到經辦銀行補領。
(五)已辦理住房公積金貸款的職工,在貸款尚未還清之前,本人及配偶只能用個人賬户上的餘額償還住房公積金貸款。
(六)單位組織申請批量提取住房公積金的,由市房改委資金管理中心直接受理。住房公積金承辦銀行行內職工提取住房公積金,需由市房改委資金管理中心審批。
現實中,公積金二套房貸首付是多少呢?近年來隨着各地房產價格的上漲,政府為抑制房價,於是對購房作出了諸多的限制,包括購房資格、二套房等等都是有明確的規定的,而一般情況下使用公積金購買二套房的,此時法律中要求的首付款不低於房款總價的60%,可以説在一定程度上,也是對抑制房價上漲有一定幫助的。
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