首套商業貸款二套公積金首付

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

公積金貸款買二套房，首付最低幾成

    借款人只有購買的是70年產權的住宅時，才可以申請公積金貸款。

    1.公積金貸款買房，怎麼確定是不是二套?

    公積金貸款認定首二套的標準是：認房不認貸。

    認房：在建委權屬系統中顯示的房屋數量或經其他途徑核實，借款申請人家庭名下確的房屋數量。

    不認貸：是指的不認未結清的商業貸款，如果借款人有未還清的公積金貸款，是不能申請的。

    注：由於購房家庭以離婚為手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，對於離婚一年內申請公積金貸款的購房人，按二套商業貸款政策執行。

    2.二套房的首付最低是幾成?

    公積金貸款買二套房，首付最低2成，最高貸款額度為80萬。