上海公積金貸款上限是多少

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隨着經濟的發展，生活水平的提高，越來越多的年輕人選擇在城市買房。如果享有五險一金的職工就可以享有在銀行貸款的權利，但是不同的地方公積金貸款的額度不同，公積金買房貸款上限也不同，所以大家應該瞭解一下當地的政策。在上海打拼的年輕人不少，那麼上海公積金貸款上限是多少?本站的小編為您進行簡單的介紹。

一，上海公積金貸款上限

1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。

2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。

3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。

二、二手房公積金抵押貸款年限調整

低於5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。　　

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。　　

超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

根據上海公積金貸款政策，五年期以上個人住房公積金貸款利率為4%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.5%。商業貸款利率，五年以上貸款利率為5.9%。以家庭為單位多貸款40萬元公積金，貸款三十年計算，貸款利息節約15.2萬元。

上調貸款額度後，不僅節省了貸款利息，也一定程度提升購房者的購買力。

以上就是本站的小編對上海公積金貸款上限的解答，想必大家已經有了簡單的瞭解。這是上海市關於公積金貸款最新的政策。為了保障自己的權益應當儘早瞭解一下相關的知識，多儲備一些知識，尋找最有利於自己的方案，只有這樣才能立於不敗之地。