2022成都二手房貸款政策有哪些？

現在的二手房越來越多，各個城市的政策都不一樣，那麼成都二手房貸款政策有哪些？今天本站小編就來給大家介紹一下關於成都最新的二手房首付份額調整規定,以及成都最新購買二手房的新政，希望可以幫助到大家。

一、成都二手房貸款政策有哪些

調整了住房公積金貸款最低首付款比例。對購買首套住房，或已有一套住房、並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房，但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%;對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以住房公積金貸款。

此外，還實行住房公積金貸款金額與職工繳存餘額和繳存時間雙掛鈎;所購二手房樓齡在十年以上的，相應提高一成的首付款比例;有逾期記錄的，首付款比例參照相關文件也將相應提高等調整措施。

二、商業貸款轉公積金貸款

以下三種情況可以選擇辦理商業貸款轉公積金貸款，相對划算：

(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的住房公積金。

(2)以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款。

(3)當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。

此外，成都二手房貸款政策還包含實施住宅公積金借款金額與員工繳存餘額和繳存時間雙掛鈎;所購二手房樓齡超過10年的，相應前進一成的首付款比例;有逾期記載的，首付款比例參照相關文件也將相應前進等調整方法。如果還有相關問題，可以諮詢本站律師。