外地户口買房條件是什麼，其辦理手續是怎樣的？

對於買房，不管何時都是人們關注的焦點。因為你無論在哪個城市，多少都會涉及到買房的問題。城市的快速發展，讓越來越多的人去外地打拼，然後在那邊落腳買房。外地户口與本市户口居民買房是不同的，外地户口有一定的條件限制。為了讓大家更直觀的瞭解，下面將外地户口買房條件，分享給大家。

一、外地户口買房條件

申請人年齡在18週歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女户口的，需符合計劃生育政策;

(二)申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

(三)申請人在購房地實際居住且人户一致，有穩定生活來源;

(四)購置二手房的原户籍人員户口已遷出。

二、外地户口買房手續

(一) 購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明;

(二)外地户口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或税單;

港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

(三)不論是新房還是二手房，外地户口的購房者只能購買一套;

(四)購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

(五)購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

(六)購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

(七)購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

(八)相關部門規定的其它條件。

同時需要準備以下材料：

1、購房者的身份證或者户口薄;

2、購房者的社保證明和個人所得税繳納證明;

3、購房者的收入證明和銀行流水;

4、購房者若已經結婚，需提供婚姻證明;

5、購房者的首付款存款憑條;

6、合法有效的購房合同;

7、交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;

8、銀行規定的其它資料。

我國法律對外地户口買房，一直都有明確的政策規定，但是各城市的政策也是有區別的，所以大家在買房的時候最好先了解一下當地的外地户口買房條件。另外，不論買房是為了生活居住，還是工作方便，都應該依照相應的購房政策合理購買，如此買下來的房子住着才舒心。