外地户口買房子的條件是什麼？

一、外地户口買房子的條件是什麼?

(一)申請人年齡在18週歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女户口的，需符合計劃生育政策;

(二)申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

(三)申請人在購房地實際居住且人户一致，有穩定生活來源;

(四)購置二手房的原户籍人員户口已遷出。

按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠)。

二、外地户口買房手續是什麼?

(一) 購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明;

(二)外地户口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或税單;

港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

(三)不論是新房還是二手房，外地户口的購房者只能購買一套;

(四)購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

(五)購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

(六)購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

(七)購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

(八)相關部門規定的其它條件。

同時需要準備以下材料：

1、購房者的身份證或者户口薄;

2、購房者的社保證明和個人所得税繳納證明;

3、購房者的收入證明和銀行流水;

4、購房者若已經結婚，需提供婚姻證明;

5、購房者的首付款存款憑條;

6、合法有效的購房合同;

7、交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;

8、銀行規定的其它資料。

在當代的時候，外地户口如果要在當地購買房屋的話，那麼是需要滿足一定的條件的，比如説申請人必須年滿18週歲，具有完全的民事行為能力，購買房屋的時候，需要準備好購房者的身份證件或者是户口本。