外地户口武漢買房的條件是什麼?
一、外地户口武漢買房的條件是什麼?
1、應該滿足當地的購房資格。要有當地的2年的社保或納税證明。
2、如果貸款的話,還需提供收入證明,單位營業執照副本複印件加蓋公章,近期工資流水等等。
3、有關各地買房遷户口政策不一樣,比如外省市個人在武漢購房遷户口程序與武漢籍人士基本相同。
4、一般外地人向銀行貸款買房需要條件:
(1)同意以所購住房為抵押擔保。
(2)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
(3)具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。
(4)必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
(5)具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(6)已經簽署購買住房的合同或協議。
二、外地户口在武漢買房的流程
對於外地人其實購房不是一件很複雜的事情,只是外地人購房的不同之處在於外省市個人購房還需履行如下手續:
1、要帶齊身份證件、居住證及複印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後,報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後,簽發有效期為六個月的《外省市個人在武漢購房批准通知單》(以下簡稱《批准單》);
2、買房人在簽訂合同後15天內,攜帶身份證件、居住證、《批准單》,購房合同正、副本,到交易申領《外省市個人在武漢購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》),交易向購房人簽發《通知單》後,收回《批准單》;
3、購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過户手續,並按規定繳納交易手續費、印花税等税費。
三、異地買房可以提取公積金嗎
異地買房可以提取公積金。職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取住房公積金時應提供下列相關的證明材料:
(1)購房合同或購房協議的原件及複印件;
(2)購房發票的原件及複印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及複印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
由此可知,異地買房是可以提起公積金,但是需要提交法律法規所規定的證件材料。此外,針對武漢的購房政策而言,外地户口在武漢買房的條件眾多,具體應該滿足當地的購房資格,要有當地的2年的社保或納税證明。如果要貸款,還應當符合貸款的要求。
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