成都户口買房有哪些政策?
成都户口買房有哪些政策?
一、各種利好政策收入囊中
(一)限購鬆綁
1、成都中心城區限購背景:
(1)本市户籍家庭,在城區有1套房,可再買第2套房,暫停第3套房;
(2)外地户口,在本市區無房,可憑本市納税證明或社會保險繳納證明在本市購買1套房,暫停第2套房;
(3)無法提供本市納税證明或社會保險繳納證明的外地户口家庭,暫停在本市買房。
2、限購政策鬆綁:隨政策的落地,在市中心可買3套房。
(二)限貸鬆綁
1、利率:貸款買首套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準利率0.7倍。七折利息還得看銀行。
2、首套房認定:貸款還清後,買第二套房子享受首套房貸款,認房不認貸在各大銀行是無障礙執行。
3、第3套房:取消“限購”後,對有2套及以上住房並已結清貸款的家庭,又申請買房,金融機構根據償付能力、信用狀況等因素並確定首付款比例和貸款利率水平。不僅能買第三套房,還能找銀行談貸款的事。
外地人在成都買房條件是什麼?
1、已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明);
2、本人在本地無房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的税單或是社保;對非本市户籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納税或社會保險繳納證明,才可購房。
(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證並在本市工作生活的,其在本市新購且屬於家庭惟一的住房,暫免徵收房產税。
(2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬於家庭惟一的住房,暫免徵收房產税;
(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定徵收房產税,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已徵收的房產税,可予退還。
(4)想申請首套的話,那買房時還需要提供你户籍所在地的首次購房證明。
外地人在成都買房政策有哪些?
1、首套住房,原政策對超過144平方米的税率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統一規定為90平方米以上住房税率是1.5%。對於第二套改善性住房,原政策規定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策規定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味着新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。成都作為招牌中心城市一直推出優惠政策來招攬人才。成都的發展勢頭也越來越好了,也有越來越多的人想要在成都落户買房。
綜合上面所説的,各個地方買房都是有規定政策,一般越好的條件,所給的政策就會有很大的差別,但是前提必須要符合法律規定的條件,所以,在購房之前一定要多問一下,這樣才不會浪費各自的時間,不同的情況所處理的方式就會有很大的差別。
-
山西省人才市場户口可以掛靠多久?
一、山西省人才市場户口可以掛靠多久?沒有時間限制的;一般來説,普通人户口有集體户口和居民户口兩種。居民户口就是掛在房子上,集體户口就是掛人才了。能掛多久不是問題,看自己想掛多久了,多久都行。集體户口,是指暫時不具備單獨立户條件或暫時還沒辦理單獨立户手續的...
-
二手房賣方不遷户口應該怎麼辦?
一、二手房賣方不遷户口應該怎麼辦?對於房屋產權過户、户口遷移等,一般都是在簽好二手房買賣時就已經確定了,所以,在接下來買家不按約定遷户口,就完全是根據買賣合同確定了。實際中,具體處理按如下做:1、如果合同中有相關約定,就按約定進行處理。2、其次,如果合同中無...
-
留學回國辦理上海户口要什麼條件
申請單位為在本市行政區域內註冊登記的具有用人自主權的黨政機關、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、合夥制事務所以及符合本市產業發展方向、註冊資金在100萬元人民幣及以上、信譽良好,並在本市依法納税、按規定參加社會保險的各類企業(非企業法人分支機構...
-
西安市集體户口怎麼辦理?
集體户口,暫時還不具備單獨立户條件,或者暫時還沒有辦理單獨立户手續的居民,其户籍關係掛靠在某一個集體户頭上的居民户口。集體户口的户主是單位,是單位的所在地,居民户口是除了身份證之外最好的身份證明,集體户口不算,集體户口是在學校或者是單位的員工的基礎上有效...