賣房,不肯遷户口
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
精選律師 · 講解實例
賣房一定要遷出户口嗎
按照户籍管理的基本原則,一套房屋原則上應該隻立一個户口,但一個户口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,也會碰到過一套房落有幾個户口的情形,但都屬於直系親屬成年後,單獨的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過户後,原户主拒絕遷出户口的情形並嚴重影響買方的户口遷入工作。
户口遷移屬於公安機關户籍管理的範疇,法院不會受理及審理户口遷移糾紛,公安機關也無權強制性的要求賣方將自己的户口遷出,如此看來賣方拒絕遷出户口的話,在法律的層面上來將並沒有有效的措施可以解決,也沒有辦法強迫賣方將户口遷出。這是否就意味着賣家可以“為所欲為了”呢?現實情況並非如此,如果買方由於特殊需求,如孩子讀書等,需要遷入户口並佔用名額。那麼不遷户口可能會影響買家的積極性,造成房屋出售困難。另外,即便賣方口頭承諾可以將户口遷走,買方也會要求在買賣合同中增加相關條款。
小編已經在上文中作出了介紹。需要注意,購買二手房的時候,當事人所處的地位不同,那麼實際需要注意的也就不同。而在簽訂了合同之後,還需要辦理過户手續,才能真正取得二手房的所有權。
-
在上海遷户口時間需要多久
一、在上海遷户口時間需要多久一般來説,在上海遷户口的時間大概需要一個月,因為還要換身份證,所以還需要多兩個多月。1.申請人到擬落户地公安派出所户籍窗口提交申請材料,對符合當場辦理條件的,申請材料齊全,手續完備,當場辦理。2.按規定由派出所審批的户口事項,派出所...
-
户口遷出委託書範本怎麼寫
户口遷出委託書範本委託人:XX身份證號:XX被委託人:XX身份證號:XX委託事項:代為辦理被委託人户口遷出事宜;委託權限:1、代為提交有關材料2、代為簽收領取證書及送達證書給委託人委託時限:自XX年XX月X日至XX年XX月XX日備註:本委託書一式三份。簽字生效。委託人簽名:委託人...
-
我國上海户口積分政策的規定包括什麼?
(一)上海積分落户適用對象:在上海市工作、居住,持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》),並參加上海市職工社會保險的境內來滬人員,適用本辦法;(二)上海積分落户基礎指標及分值參考:基礎指標包含年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會...
-
寧波市户口遷移的流程是什麼?
一、寧波市户口遷移的流程是什麼?第一步:向遷入地派出所提出申請;第二步:遷入地派出所同意遷入;第三步;向現户口所在地派出所提出遷出申請;第四步:户口所在地派出所開户籍證明;第五步:持户籍證明和相關證明材料(結婚證等)前往遷入地的市級公安局户政科申請遷入;第...