到底買房子户口本需要嗎？

現在買房子是一種大眾潮流，很多人都希望能夠買一個房子，也有很多人拿買房子當做是一種投資。那麼買房子需要什麼材料準備嘛。買房子户口本需要嗎？下面一起來了解一下各種買房子人士的買房條件有什麼以及貸款買房子需要的材料。

買房子户口本需要嗎？

買房是否需要户口本?主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供户口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。具體需提供資料如下：　　

未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，户口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。　　

已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，户口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

貸款買房需要户口本嗎？

貸款條件

1、具有城鎮常住户口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款;

5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;

6、貸款行規定的其他條件。

貸款額度、期限和利率

二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。

申辦程序

1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：

(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;

(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;

(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪税憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);

(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、户口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。

2、買賣雙方在貸款行開立賬户，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬户。

3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過户、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單(正本)，一併交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬户內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬户劃入售房者賬號。

上面為大家解答了買房子户口本需要嗎？這個問題。大家也有了一定的瞭解，對於一次性付款買房子來説是不需要户口本的，只需要提供個人身份證，而現在大多人買房子都是貸款買房，所以基本上都是需要提供户口本的。具體的貸款買房程序 上面也為大家整理出來了，希望對您有幫助。