買房過户需要夫妻雙方的户口本嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如果房產只寫男方的名字,過户需要雙方的户口本(ps:女方户口本還沒有遷過來)嗎夫妻買房
(房屋原值一般按上道契税完税額計算)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費:80、户口簿;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得税買方:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5。注、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。(賣方;身份證、户口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同:身份證:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。)過户費用如下;(1)契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業税.5%繳納。(3)土地增值税.00元-
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