2018年繼承房屋更名需要什麼手續
(一)辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
(三)辦理房屋過户登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契税完税憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付税收。
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公證過的房屋放棄繼承權有效嗎
經過公證的放棄房產繼承權,如果房產已經處理,無法反悔了;房產沒有處理的前或訴訟中反悔的,由法院判決。繼承人放棄繼承的意思表示,應當在繼承開始後、遺產分割前作出。遺產分割後表示放棄的不再是繼承權,而是所有權。遺產處理前或在訴訟進行中,繼承人對放棄繼承翻悔...
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父母遺囑子女要簽字嗎
不需要,根據我國《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)有關規定,公民可以依照依法立遺囑處分個人財產。遺囑的類型有有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。代書、錄音及口頭三種方式需要有完全行為能力,無利害關係的見證人。《民法典》第...
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自書遺囑效力是怎樣的
按照我國《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第五條規定:“繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”第二十條規定:“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷...
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代書遺囑的生效條件是什麼
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。代書遺囑的寫法要求,我國《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)有明確的規定。我國《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)的規定:代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其...