繼承房產時要注意哪些
遺產繼承律師解答1.42W
一.遺產應當是公民死亡後遺留的個人合法財產;
二.被繼承人的遺產狀況應清楚,例如有無典當、抵押、是否共有;產權有沒有爭議;有無其他債權債務;
三.對於夫妻共有財產的繼承,夫妻關係有效期間取得的財產屬於夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產,只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承,另一部分則應歸在世的一方所有;
四.在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下,應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力,決定適用的繼承形式和法律規定;
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第一繼承人是哪些人
是指法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母,是針對第二順序繼承人而言。其中配偶,不論男女繼承權是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女;父母,包括生父母、養父母和有撫養關係的繼父母。...
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房屋繼承要交多少税
目前來説,如果是直系親屬間繼承,不需要繳納任何税費,如果是遺贈,需要繳納3%契税和萬分之5的印花税,我國也尚未開徵遺產税。法律依據:《中華人民共和國遺產税暫行條例》第八條:遺產税的計税依據為應徵税遺產淨額。應徵税遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第...
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如何變更和撤銷遺囑
《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第二十條規定,遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。這就是説,遺囑人可以通過公證遺囑的方式來變更或撤銷之前所...
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代位繼承與轉繼承的區別在哪
1.繼承人死亡的時間不同。代位繼承是被繼承人的繼承人先於被繼承人死亡或與被繼承人同時死亡。轉繼承是被繼承人的繼承人在繼承活動開始之後,遺產處理之前死亡。2.繼承的內容不同。代位繼承是繼承人的子女直接參與對被繼承人遺產的分割。轉繼承的繼承只能對其法...