有遺囑沒公證房產可以過户嗎
如果所有法定繼承人均無異議,可以到公證處辦理繼承權公證。如果有異議,到法院提起繼承訴訟。可以委託律師代理。
書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自願,而且在訂立遺囑時沒有受到威脅和恐嚇,另外要求立遺囑人立遺囑時神智是清楚的。如果當事人前後立有多份遺囑,以最後一份遺囑為準生效。口頭遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑內容沒有厲害關係的證人證明即可生效,當然也得是當時人真實意思表示才行。變更或撤銷公證遺囑,是要去公證處辦理的,房產遺囑也要去公證處辦理公證才有效。
法律依據:《新婚姻法解釋三》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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公證的遺囑可以更改嗎
公證遺囑可以更改。《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第二十條規定遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。因此,想要更改公證遺囑,則需以公證的遺囑來...
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私生子可以參與遺產分配嗎
可以。私生子就是非婚生子女,所謂非婚生子女,從廣義上講,是指父母非婚姻關係所養育的子女,包括婚前、婚外性行為所生子女和養子女,有扶養關係的繼子女以及未經丈夫同意、事後丈夫又不予認可的人工授精所生的子女。我國《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)和《繼承法》(自...
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法定繼承情況下繼承人有順序之分嗎
有。(1)法定繼承的順序是指法律直接規定的法定繼承人蔘加繼承的先後次序。在繼承開始時,並不是所有的法定繼承人同時繼承遺產,而是按照法定順序進行。第一順序的繼承人較第二順序的繼承人有優先權,但同一順序的繼承人之間,並無先後次序之分。法定繼承人的順序由法...
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遺產房屋買賣要先繼承嗎
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