離婚了按揭房能公證給一方嗎
不能。即使一方放棄了房產,如果房產證上是兩個人的名字,那還是要過户的,以防將來要買房時,那一方不簽字房子就不能交易了。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。
《民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》 第二十四條
債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
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户籍是什麼意思
律師解析:户籍,是指登記居民户口的冊籍。是對自然人按户進行登記並予以出證的公共證明簿,記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、結婚、離婚、收養、死亡等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。法律依據:《中華人民共和國户口登記條例》第二...
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婚前財產去世後怎麼分割
律師解答:視具體情況而定。律師解析:視具體情況而定。如果被繼承人沒有立遺囑,婚前財產去世後由繼承人平均分割,各繼承人協商一致的,也可以不平均分配。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。不盡扶養義務的,應當不分或者少...
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男方沉迷網賭不知悔改,離婚財產怎麼分配
律師解析:沉迷網賭本身不屬於法定的離婚財產依法多分的情形,但如果因沉迷網賭導致符合離婚財產多分的情形,是可以在訴訟離婚中主張依法多分婚內財產。我國民法典對於離婚財產分割依法多分的情形有明確的規定:第1090條:離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應...
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繼承遺產與贍養父母有關係嗎
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》中的相關法律規定,財產繼承權與是否履行贍養義務具有一定的關係,但不是必然的關係。我國法律規定贍養義務與繼承權都是父母子女關係的內容,如果子女不履行贍養義務的,可能會影響當事人的繼承權。法律依據:《中華人民共和國民法...