婚前房子是共有財產嗎

房屋所有權的取得是房屋買賣合同正常履行的自然結果，房屋不因結婚登記後取得產權證而轉化為夫妻共同財產，即婚前個人出資購買的房產在婚後取得產權證的仍應系買方婚前購買的個人財產，其配偶無權以房產系夫妻共有財產為由，對房屋本身及房屋出賣所得價款主張權利。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。