房子怎麼樣才算婚前財產
房產屬於婚前財產:
在婚前買房的,算婚前財產。從原則上來説,婚前買房是個人財產,並不屬於夫妻共同財產。
婚前訂立財產協議的,算婚前財產。當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時,房子就屬於個人財產。
由父母出資買房贈與的,算婚前財產。婚後由一方父母出資為子女購買的房產,產權登記在出資人自己子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與。該房產不屬於夫妻共同財產,被認定為夫妻一方的個人財產。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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婚前首付款算共同財產嗎
算。一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零六十二條規定:夫妻...
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婚前財產婚後多長時間屬於夫妻共有
婚前財產婚後多少年都不會變為共同財產。下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。【法律依據】《民法典...
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婚前的房婚後加名是不是共同財產
算共同財產。房屋屬於不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字,屬於行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶,所以屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財...
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婚前貸款買的房是共同財產嗎
婚前貸款買房,是否是夫妻共同財產要看具體的情況,確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房,如果登記在兩人名下,則屬於夫妻共同財產,如果登記在一人名下,也是要看貢獻大小進行分割的。還有,婚前貸款買房,婚後把對方名字加...