婚前按揭購房產權歸屬怎樣確認
財產分割律師解答1.94W
律師解析:婚前按揭購房產權歸屬如下:
登記在一方父母名下,被認定為父母的財產;
登記在男女雙方名下,視為男女雙方的共有財產;
登記在男女一方名下已取得房產證,為一方個人財產;
不管登記在那一方名下,婚後共同還貸部分屬於夫妻共同財產。法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;
沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條
第一款第四項規定的原則處理。
登記在一方父母名下,被認定為父母的財產;
登記在男女雙方名下,視為男女雙方的共有財產;
登記在男女一方名下已取得房產證,為一方個人財產;
不管登記在那一方名下,婚後共同還貸部分屬於夫妻共同財產。法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;
沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條
第一款第四項規定的原則處理。
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