夫妻離婚房屋歸一方怎樣辦過户手續
離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續,具體的過户流程有:
(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)到交易中心辦理轉繪;
(3)到房管局辦理免徵契税申請;
(4)辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)取證。
【法律依據】《民法典》第二百一十條,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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一方婚內出軌離婚財產怎麼判
律師解析:一方婚內出軌離婚財產的判法:若屬於普通的出軌行為,則離婚不影響財產分割,財產仍然按照個人財產不分割,共同財產協議分割,協議不成的,由法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若出軌達到重婚、與他人同居情形的,在判共同財產時...
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離婚案件律師費用收取標準?
律師解析:一般離婚請律師費用需要根據案件是否涉及財產來確定,如果不涉及財產的可以採用計件收費,根據政府指導價規定,無財產爭議的普通民事案件收費標準在6千元-10萬元之間協商收取。涉及財產的可以採用按標的額比例收費。一般律師費是根據當事人與律師協商確定的...
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父母給女兒的嫁粧是否是算婚後財產?
律師解析:父母給的嫁粧,並不是女方一人的個人財產,需要注意這裏所説的婚後,主要是指雙方已經登記結婚之後。首先,嫁粧是女方出嫁的時候,從孃家帶到丈夫家的物品財產。父母給的嫁粧,需要分為以下情況:第一,結婚登記後陪送的嫁粧,往往認定為女方父母對夫妻雙方的贈與,一般是...
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過錯方,離婚財產分割少分嗎
律師解答:可以少分。律師解析:過錯方在離婚財產的分割上可以少分。原則上離婚財產是平均分配,如果男女雙方協議分割財產不成的,法院判決時會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,這種情況下過錯方將會少分或者不分財產。有重婚、與他人同居等情形,導致離婚的...