劃分工程分包合同責任的基本原則有哪些
轉包分包糾紛1.84W
劃分工程分包合同責任的基本原則有以下幾個:
1.保護承包商的合法權益不受損害
(1)分包商應承擔並履行與分包工程有關的主合同規定承包商的所有義務和責任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業主選定的指定分包商,均不允許與業主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務,承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。
(4)沒有徵得承包商同意,分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定,屬於提供勞務和按合同規定打分標準採購材料的分包行為,可以不經過承包商批准。
2.保護分包商合法權益的規定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的費用,均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免於承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應與業主按主合同保障承包商的程度相類似。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第五十四條
建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。
1.保護承包商的合法權益不受損害
(1)分包商應承擔並履行與分包工程有關的主合同規定承包商的所有義務和責任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業主選定的指定分包商,均不允許與業主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務,承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。
(4)沒有徵得承包商同意,分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定,屬於提供勞務和按合同規定打分標準採購材料的分包行為,可以不經過承包商批准。
2.保護分包商合法權益的規定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的費用,均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免於承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應與業主按主合同保障承包商的程度相類似。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第五十四條
建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。
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律師解析:房屋漏水的賠償標準是多少是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成的,也可以通過委託第三方評估機構進行估價的...
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