建築合同一般違約金多少合適？

一、建築合同一般違約金多少合適?

法律沒有具體規定合同違約金的數額，但是合同法規定，違約金最高一般不超過未履行部分的價金總額。合同的實際履行中，需要賠付的違約金超過了未履行部分的價金總額，當事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。

1、違約金適用的一般原則性規定。

合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。

約定違約金具有如下特徵：

(1)違約金的數額是雙方預先確定的;

(2)違約金是—種違約後的補救措施;

(3)違約金的支付是獨立於履行行為之外的給付。

二、當事人可以對違約金進行約定

《民法典》

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

該條規定的違約金屬於約定的違約金，而不是法定的違約金，沒有爭議。但該條規定的違約金性質上是屬於賠償性違約金，還是懲罰性違約金，亦或二者兼有，則沒有形成一致意見。

三、合同違約起訴的一般流程：

1、首先要準備起訴狀，各項證據材料，包括合同及證明對方違約事實的證據;

2、各項材料準備好以後，到管轄地法院立案廳立案就行了;

3、立案後法院程序如下：立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最後陳述、休庭)，開完庭後便等待領取判決，最後申請執行。

綜上所述，建築合同違約金一般多少合適，一般規定是有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計算依據是合同總價，但是最好不要超過合同未履行部分的價金總額。