工程逾期竣工違約合同怎麼解決?
一、工程逾期竣工違約合同怎麼解決?
工程逾期竣工違約合同可以通過協商或者是訴訟的方式來進行解決。
1、合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
2、違約金的計算依據是合同總價。
3、約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
4、逾期付款違約金的計算,應注意不同時期的計算參考依據。
二、違約金特徵有哪些?
違約金有法定違約金與約定違約金之分,約定違約金,約定違約金具有如下特徵:
1、違約金的數額是雙方預先確定的;
2、違約金是—種違約後的補救措施;
3、違約金的支付是獨立於履行行為之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金後而免除履行主債務的義務。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
現實生活當中,現在如果要約定違約金的話,需要提前注意的就是雙方當事人可以根據產生違約責任之後,具體的損失的大小來確定一下違約責任如何承擔,這家雙方當事人簽訂合同的時候就可以予以確定,但是所約定的違約金如果過高的情況之下的話,會面臨着請求人民法院調整的風險。
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