工程合同沒約定違約責任的怎麼處理
一、工程合同沒約定違約責任的怎麼處理
如果是合同沒有約定違約金,可以協議補充,再簽訂一份補充協議。
如果已經發生了違約,那麼受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
根據《民法典》
第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
上述事項與違約金數額的明確,是對拆遷人與被拆遷人在履行協議中權利義務之後果的明確,具有一定的懲罰性,能夠督促協議當事人善意的履行協議。同時,還是該協議更具有可操作性的內容。
二、一般裝修合同違約施工怎麼補償
裝修合同違約施工怎麼補償還需要看違約的情形。以下是對不同違約情形作出的具體説明:
1、如果裝修公司沒有與業主商議,便私自拆改了房屋,這時候就需要裝修公司賠償所造成的全部損失。
2、如果裝修的工程質量與所籤合同要求不符,那麼裝修公司需要在一定時間內無償對其修理,必要的時候則需要進行返工處理。如果是因為裝修公司的原因而致使工程交付逾期,裝修公司還應承擔工程逾期交付的違約賠償責任。
3、因裝修公司單方面原因致使工程逾期的,裝修公司須按照逾期的天數,給業主賠付相應的違約金(該金額在事先簽訂的合同中已有約定)。對於逾期若干天數時間(時間在合同中已有註明),但依舊未完工的,此時業主有權利終止該份裝修合同,並要求裝修公司賠償相應損失。
4、裝修公司所提供的裝修材料屬假冒偽劣產品,經發現,業主有權對其要求賠償相應損失。情節嚴重者,甚至可以終止合同。
5、出於裝修公司單方面原因而造成室內空氣檢測超標的,裝修公司需負責治理空氣質量,並做出相關賠償。
當裝修合同違約情況產生了,索賠方可以進行以下舉措:
1、賠事件發生的7天時間裏,索賠方需向被索賠方發出要求索賠的通知書;
2、發出索賠意向後的7天時間裏,索賠方需向被索賠方提交全部詳細的索賠資料;
3、被索賠方在接到索賠資料後的7天時間裏,需給予書面答覆,或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據,若在這段時間裏,被索賠方尚未做出答覆,該項索賠將被認可。
裝修合同違約施工怎麼補償還需要看違約的情形。如果是裝修公司沒有同業主進行商議,就私自改動了房屋的話,那麼裝修公司就需要全責承擔相關的賠償。如果是因為工程質量同合同要求不符的話,那麼違約方需要採取補償措施。
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