怎樣撤銷備案的施工合同？

一、怎樣撤銷備案的施工合同?

承包人可請求解除建築工程合同，發包人也可請求解除建築工程合同。施工合同解除後，必須簽訂出面解除協議。該協議生效後10日內承發包雙方將施工合同變更或解除備案登記表按其管理權限分別保送市或區、縣施工合同管理機構備案。

合同解除後，根據《招標投標法》及《招標投標法實施條例》規定，屬於必須招投標的建設項目，在施工合同解除後必須重新進行招投標，而在申請重新辦理招投標手續前，必須先持解除施工合同的書面協議或者人民法院的判決書、仲裁委裁決書等辦理解除施工合同備案手續。《招標投標法》及《招標投標法實施條例》的此項規定就給經過備案的建築施工合同解除隱形規定了條件，對於必須辦理招投標的項目，在合同解除後必須有解除合同的書面協議或判決、裁決，當然不必須經過招投標的建設項目是否應該在合同解除後必須簽訂解除合同的書面協議甚至備案，法律、法規對此沒有規定。

二、建築工程施工合同在哪裏備案?

1、到工程所在地政務服務中心建委窗口登記領取辦理合同備案表格。

2、按目錄準備相關資料及刻電子數據光盤。

3、提交資料給政務服務中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理好合同備案。

三、購房合同可以解除嗎?

購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。

根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

及有第五百六十三條規定的情形之一的，當事人可以解除合同。

建築工程的施工合同需要到工程所在地的建委進行登記備案，領取合同備案表格。準備好相關的材料，提交到政府服務中心的建委窗口，一般需要三個工作日就可以辦理好合同備案。