小型工程承包協議書怎麼寫
工程雖然有大有小,但是不管工程的大小,對於工程的質量都是有要求的。不懂建築的肯定是沒辦法修建的,小型工程也是承包隊修建的,建設方和承包方肯定不會因為是小型工程就不簽訂合同,小型工程承包協議書同樣是非常重要的。下面小編就為大家介紹一下小型工程承包協議書怎麼寫?
一、小型工程承包協議書怎麼寫?
甲方:乙方:
由於工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範,經過甲乙雙方充分協商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
(一)工程地點及名稱
1、工程地點:
2、工程名稱:
(二)承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價 一次性包死。
3、工程工期:自開工 內完成承包全部承包內容。
(三)付款及質量
1、污水地底板驗收合格後付30%,主體驗收合格後付至70%,發包方進行竣工驗收合格後付至95%,其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量:合格
(四)甲方責任:幫助乙方解決水源電源,協助乙方解決施工現場出現的問題,給乙方提供施工圖紙並交底。
(五)乙方責任,嚴格按照施工圖及相關規範進行施工,必須遵守安全文明施工相關規定,承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
(六)保修期及質保金。
1、保修期:發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。
2、質保金:承包總價的10%為保脩金,保修期滿後付清全部承包價款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字後立即生效,保修期滿質保金付清自行失效。
甲方: 乙方:
簽字: 身份證號:
日期: 日期
二、工程合同的注意事項是什麼?
1、發包人和承包人的名稱或者姓名和住所;
2、工程概況:指工程的地點、內容、承包範圍、承包方式、工程性質、定額工期總天數、開工日期、竣工日期、質量等級、合同價款等;
3、合同文件及解釋順序;
4、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律;
5、圖紙的提供,指提供圖紙日期、套數、保密要求、費用的承擔等;
6、甲方住工地代表,任命書、委任書;監理總工程師等;
7、乙方住工地代表,任命書等;
8、甲方的工作,如施工條件(水、電、電訊成份的時、要求,地下管線資料的提供時間,辦理證件、批件的名稱、時間等)
9、乙方的工作,如:提供施工計劃,報表名稱及完成時間,施工保衞要求,向甲方提供辦公、生活設施及費用承擔,交通、噪音管理,工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔,施工現場衞生要求等;
10、進度計劃,如乙方提供施工的組織計劃、進度時間,甲方監理確認時間等;
11、延期開工,推遲開工的原因、日期、順延的時間等;
12、暫停施工,暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等;
13、工程的延誤,指工程量變化、設計的變更、不可抗力、違約責任等;
14、工程提前,比定額總天數提前××天,採取趕工增加的經濟支出,甲方應提供的條件,每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等;
15、質量檢查和返工,返工的原因、費用的承擔、工期的順延等;
16、工程質量,約定的質量等級、違約責任等;
17、隱蔽工程和中間驗收,驗收的部位、時間、內容、繼續施工條件等;
18、試車(應按承包範圍確定)試車的內容、時間、地點,甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等;
19、驗收和重新檢驗,參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償等;
20、合同價款的調整,發生什麼情況下工程造價可調整;
21、預付工程款,時間、比例等;
22、工程量的核實確認,甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求;
23、工程(進度款)的支付,支付的時間、方式、違約責任;
24、甲方供應材料設備,設備材料的種類、規格、質量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償等;
25、乙方採購材料設備,採購的名稱、規格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等;
26、設計的變更,設計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等;
27、確定變更價款, 變更價款的支付方式、工期的順延等;
28、竣工驗收,提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等;
29、竣工結算,乙方提供結算報告、尾款的支付、工程的保修期等;
30、保修,應簽訂保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;
31、爭議的解決方式;
32、違約責任;
33、索賠,如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠;
34、安全施工,甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等;
35、地下障礙和文物的處理,影響施工費用的承擔;
36、工程的分包,發包責任的承擔、發包的結算等;
37、不可抗力;
38、保險(如有時),保險的內容、金額、費用承擔等;
39、工程停建或緩建,原因、費用的承擔等;
40、合同生效與終止的期限;
41、合同份數。
小型工程承包協議其實也是麻雀雖小五臟俱全,包括工程的價款及支付方式,工期、質保金、工程質量等,這些都是很重要的。其實,大家不要認為是屬於小型工程就忽視建築工程承包合同的重要性,希望小編整理的範文能夠幫助到大家。
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