建築施工許可證辦理條件是什麼
一、建築施工許可證辦理條件
根據規定建築工程施工前必須辦理建設工程施工許可證,否則不得擅自開工。當項目各種施工條件完備時,建設單位就開工項目向工程所在地縣級以上單位申請施工許可證。項目施工許可證辦理可以讓項目擁有合法的開工憑證,建設單位可以如期進行工程施工。另外,施工許可證也是房屋權屬登記的主要依據之一。
根據《建築法》規定,申請施工許可證應當具備以下條件:
1、施工場地已基本具備施工條件;
2、已經辦理該建築工程用地批准手續;
3、在城市規劃區的建築工程,已經取得規劃許可證;
4、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
5、已經確定建築施工企業;按照規定應該委託監理的工程已委託監理單位。
6、有滿足相關設計規範要求的施工圖紙;
7、已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督註冊手續;
8、建設資金已經落實,工期不足1年的,到位資金不得少於工程合同價款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少於工程合同價款的30%。
二、申請辦理施工許可證,應當按照下列程序進行:
1、建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。
2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》,並附相應的證明文件,向發證機關提出申請。
3、發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請脯》和所附證明文件後,對於符合條件的,應當自收到申請之日起十五日內頒佈發施工許可證;對於證明文件不齊全或者失效的,應當限期要求建設單位補正,審批時間可以自證明文件補正齊全後作相應順延;對於不符合條件的,應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位,並説明理由。
建築工程在施工過程中,建設單位或者施工單位發生變更的,應當重新申請領取施工許可證。
綜合上述信息我們可以瞭解到,辦理建築工程施工許可證並不是一個簡單的、單一的流程,它需要經過很多的程序,以及需要滿足建築施工許可證辦理條件,接着才能被允許施工。另外,對於建築行業來説,保證質量的基礎上,安全維護才是重中之重。希望這些內容對大家有一定的幫助。
-
建築施工合同備案要求規定是什麼?
一、建築施工合同備案要求最新規定是什麼?國家已經全面取消了建築施工合同、建築節能設計審查備案制度規定,當事人簽訂完成建築施工合同之後,只需要及時申請辦理工程質量安全監督手續與施工許可證即可。為貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房...
-
工程施工時有不可抗力怎麼處理
律師解析:可以部分或全部免除責任。根據建築法及其司法解釋的相關規定,不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,主要包括自然災害如颱風、火山、洪水、地震等,政府行為如徵收、徵用等,社會異常事件如罷工、騷亂等。法律依據:《民法典》第五百七十七條當...
-
施工合同需要去政府備案麼
一、施工合同需要去政府備案麼施工合同要備案的。施工合同即建築安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計...
-
施工合同跟備案合同區別是什麼?
一、施工合同跟備案合同區別是什麼?施工合同跟備案合同是一樣的;根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十六條規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂...