建築工程施工許可證的申請條件是什麼
建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證明文件:
(一)依法應當辦理用地批准手續的,已經辦理該建築工程用地批准手續。
(二)在城市、鎮規劃區的建築工程,已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件,需要徵收房屋的,其進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的,所確定的施工企業無效。
(五)有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計,並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應當委託監理的工程已委託監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定,增設辦理施工許可證的其他條件。
《建築工程施工許可證管理辦法》第四條
-
建設工程施工合同的類型有哪些
1、總價合同是在合同中確定一個完成項目的總價,承包單位據此完成項目全部內容的合同。建設單位易於確定報價最低的承包商,易於進行支付計算。2、單價合同是承包商在投標時,按投標文件就分部分項工程所列出的工程量確定各分部分項工程費用的合同類型。3、成本加酬...
-
裝修施工方違約合同沒有註明違約金怎麼辦
一、裝修施工方違約合同沒有註明違約金怎麼辦當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約...
-
工程分包合同無效如何結算
律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工...
-
工程大勞務和小班組的區別
律師解析:工程小班組相對於工程大勞務組,潛力廣、彈性大、兼具靈活機動性。而工程大勞務組在用人成本上比工程小班組要低,人事管理也相對方便,但利潤會比工程小班組要低。採用小班組的優勢企業在進行專業分包時,雙方都要對分包的工程以及質量問題承擔連帶責任,即一旦...