北京施工合同備案費怎麼算
一、北京施工合同備案費怎麼算
北京施工合同備案的費用是要根據當地的工商局管理部門進行詢問,每個地方都不同的價格費用。施工合同即建築安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程,明確相互權利、義務關係的合同。簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提,這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品,需要佔用土地,耗費大量的資源,屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審核同意。
二、施工合同審查發生糾紛如何解決
(1)合同當事人可以選擇的糾紛解決方式:和解、調解、仲裁、訴訟
(2)審計活動當事人可以採取的糾紛解決途徑; ①首先確認審計活動中各方的行政法主體資格②在行政法制監督關係中,被審計單位是行政主體,可得的救濟權利和救濟方式是申請行政複議。③行政機關以外的金融機構、企事業單位作為被審計單位,是行政相對人,救濟方式是行政複議或行政訴訟。
三、施工合同審查的內容包括
1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格;
2、注意工程承包範圍的審查;
3、注意標明開工日期的成立標誌;
4、注意審查組成合同文件的順序;
5、注意審查對監理工程師、發包人派駐工程師權限的設置;
6、注意審查對安全文明施工的約定;
7、注意審查對於工期順延的約定;
8、注意約定對於隱蔽工程和中間驗收的條件和程序。
綜上所述,北京施工合同要求到相關部門進行備案,但備案費是由合同雙方共同承擔的,但備案費用具體是多少,各個地區的標準是不同的,所以北京施工合同備案費多少要根據部門的各自規定。
-
工程分包合同無效如何結算
律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工...
-
這個大連施工合同在哪備案
這個大連施工合同是在建設局的業務收文窗口辦理的。辦理所需要的資料有:一施工總承包合同或專業承包合同1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託...
-
室外工程發包範圍是什麼?
室外工程牽扯的項目比較多,建設單位往往公平公正原則通過招標的方式發包給有資質的施工單位來施工。那麼室外工程發包範圍是什麼?根據施工工程要求,室外工程發包的範圍包括給排水管道、消防管道、綠化管道、採暖管道及燃氣管道敷設、強電、弱電、道路、綠化以及...
-
建設工程索賠時效是怎樣的?
一、建設工程索賠時效是怎樣的?1、索賠時效一般是二十八天:索賠時效是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生後的約定期限內不行使索賠權的,視為放棄索賠權利,其索賠權歸於消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效期間,一般為28天(根據通用條款)。該種索賠時...