建設工程質量由哪認定？

建設工程質量關係到我們每個人的生命財產安全問題，如果出現建設工程質量問題，應該交由相關部門進行認定，之後再通過正確的處理方式進行處理。那麼，建設工程質量由哪認定？工程質量又該如何進行認定？小編將會在本文中進行詳細的解答。

一、建設工程質量由哪認定？

建設工程質量應由質檢部門認定，同時出具《建設工程質量認定書》。《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，房地產開發項目竣工後，房地產開發企業應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請後一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應當包括以下內容：

1、規劃要求是否落實；

2、配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；

3、單項工程質量驗收手續是否完備；

4、拆遷補償款安置方案是否落實；

5、物業管理是否落實；

6、其他。

二、如何認定建設工程質量？

按照驗收規範要求，各檢驗批檢驗合格。 分項工程監理驗收合格。 單位與分部工程監理單位組織了初驗，並且核查竣工資料後。業主組織竣工驗收，驗收後將存在的質量問題形成驗收報告。經施工單位整改完成後並經監理整改複查後即可交付使用。 此過程就可以認定工程質量合格。

三、建設工程質量鑑定包括哪些方面？

（一）建設工程質量檢測鑑定

1、建築工程結構檢測、鑑定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災後結構承載力鑑定。

2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑑定；建（構）築物抗震鑑定；沉降觀測，採光日照鑑定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價；民房檢測鑑定；建築裝飾裝修工程質量檢測鑑定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋樑功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑑定

4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑑定、建築裝飾材料有害物質限量鑑定、噪聲與振動鑑定、電磁輻射鑑定、遮光污染等鑑定。

（二）建築熱工及設備系統檢測鑑定 建築熱工（節能）檢測；建築設備（採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房淨化系統安裝質量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試；建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測；室內濕度、風速場、温度場測試；地下管網探測。

（三）建築物擴建、改造鑑定

1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑑定；

2、建築加層、室內空間改擴、託樑換柱的設計與施工鑑定；

（四）建築物結構加固鑑定

1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑑定及混凝土裂縫修復鑑定；

2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑑定；

3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑑定；

（五）工程造價及建築圖紙設計標準複核鑑定等。

以上，就是關於建設工程質量由哪認定以及如何認定的全部解答。建設工程質量主要由質檢部門認定並出具相關認定書，驗收不合格是不允許交付使用的。在此小編也要提醒大家，在購買房屋時，應該查看其是否擁有《建設工程質量認定書》，以免遭受不必要的損失。