建設工程合同附件的內容

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

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建設工程合同的內容

指由承包進行工程建設發包支付價款合同通包括建設工程勘察、設計、施工合同建設工程合同應該主要包含哪些內容呢本文您詳細解讀 、合同簽訂 建設工程合同承包進行工程建設發包支付價款合同建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同應採用書面形式簽訂建設工程承發包合同;於實行招標發包建設工程其承發包合同主要條款內容應與招標文件、投標書標通知書主要內容相致承發包雙簽訂建設工程合同應該再簽訂與合同實質性內容相違背補充協議 二、合同主要內容 依據家頒佈關合同示範文本擬定建設工程承發包合同專用條款並特別注意條款： (1)工程名稱、點、範圍內容; (2)工期包括整體工程、竣工工期及間交付工程、竣工工期; (3)工程質量保修期及保修條件; (4)工程造價; (5)工程驗收及工程價款支付、結算式、支付式; (6)設計文件及概算預算、技術資料提供期及提供式; (7)材料供應及材料進場期限; (8)工程變更; (9)違約、索賠爭議; (10)事約定其事項 若涉及使用際組織或者外政府資金項目能要求採用FIDIC條款其類型建設工程項目參照FIDIC條款起草並簽署相關合同文本 三、發包主要義務 支付工程款發包定義務發包應按照承發包合同約定按支付工程款應按支付工程款包括承發包合同約定預付款(備料款)、進度款結算款及已符合合同約定條件應返質量保證金、履約保證金保脩金等款項發包應履行列主要責任義務： (1)做施工前準備工作; (2)按照約定工及向承包提供各種材料設備; (3)解決施工關問題組織工程竣工驗收; (4)接受竣工工程並按約定支付工程價款 四、承包主要義務 承包應履行列主要義務： (1)做施工前準備工作按期工、確保工程質量施工單位安排未取關特殊工種考核合格證明作業員事特殊工種作業; (2)接受發包必要監督; (3)承包應按照約定期限完工程建設; (4)建設工程負瑕疵擔保責任 五、合同解除 承發包合同經簽訂雙均應嚴格履行非定事由或合同關約定未經雙協商致承發包雙任何變更或解除合同 1、發包請求解除合同情形： (1)承包原致使已經完建設工程質量合格發包提合理期限內承包拒絕修復; (2)工程主體結構驗收或者工程竣工驗收合格且承包拒絕修復或者修復; (3)承包合同約定工期內未完工發包催告合理期限內仍未完工; (4)承包自行表示再繼續施工; (5)建設工程竣工前承包非轉包、違包建設項目 2、 承包解除合同情形： (1)發包未按期支付工程款造違約且符合承包合同約定承包權單面解除合同條件; (2)發包提供主要建築材料、建築構配件設備符合強制性標準; (3)履行約定其協助義務致使承包施工 發包列情形且致使承包施工催告合理期限內發包仍未加履行承包解除合同 3 、承發包合同解除工程款結算 合同解除已完工程經驗收合格發包應按照合同結算條款約定支付相應工程款;已完工程驗收合格修復合格修復費用由承包承擔;建設工程竣工驗收合格且修復發包請求返已經支付給承包工程款 4、主張解除合同應注意列事項： (1)行使解除權應書面通知; (2)未定或約定期限內行使解除權該權利消滅; (3)沒定或約定解除權行使期限經催告合理期限內行使該權利消滅; (4)合同解除影響合同結算清算條款效力; (5)合同解除應履行通知、協助、移交、保密等契約義務 六、合同效 1 、具列情形應認定建設工程施工合同違反律強制性規定： (1)承包未取資質證書或超越資質等級; (2)沒資質實際施工借用具定資質建設施工企業名義; (3)招標投標規定必須招標未招標或標效; (4)承包非轉包、違包建設工程 2 、應注意列情形： (1)合同效情況根據工程驗收否合格導致同處理： ①建設工程竣工驗收合格承包請求參照合同約定支付工程價款; ②建設工程竣工驗收合格修復合格修復費用由承包承擔; ③建設工程竣工驗收合格且修復發包請求返已經支付給承包工程款 (2)建設工程合格發包及承包按照錯程度承擔承包返工、修理、停工、窩工損失及工程質量缺陷造發包損失 (3)承包非轉包、違包建設工程取利益、借定資質 建設施工企業借行取利益、沒資質實際施工借用資質簽訂合同取利益由民院採取民事制裁措施予收繳 七、效合同效力補 承包超越資質等級許業務範圍簽訂建設工程施工合同建設工程竣工前取相應資質等級應認定建設工程施工合同效 八、墊資條款效力及處理原則 承、發包建設工程施工合同約定承包要求發包先支付工程款或支付部工程款利用自資金先進場進行施工待工程施工定階段或者工程全部完工由發包支付墊付工程款條款應認定效 應注意列情形： (1)承、發包雙約定墊資本金及利息導致同處理結： ①僅墊資本金約定利息沒約定承包請求發包支付利息; ②墊資沒約定按照工程欠款處理 (2)承、發包雙約定墊資利息計算標準雙約定墊資利息計算標準高於民銀行發佈同期同類貸款利率部效 九、違約責任約定 發包按約支付預付款、進度款、竣工結算價款產違約律 承包工程質量達合同約定質量標準、能按合同約定竣工期或工程師同意延期工期竣工等情況產違約律 十、抗力情形 建設工程合同履行程抗力指承、發包雙簽約預見、避免並能克服客觀情況發抗力情況承包應迅速採取保護措施盡力減少損失並短期限內通知發包損失情況承包未及採取關保護措施或未履行儘快通知義務致使損失擴承包擴損失承擔責任發抗力能履行合同應及書面通知另並抗力結束及提供證明 知識總結：簽訂建築工程合同要注意其包含條款否符合自意願否符合律規定合合理條款都能造合同效

以上是對建設工程合同的內容都有哪些的回答，希望對您有幫助。