建設工程承攬合同的主要內容是哪些
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
精選律師 · 講解實例
建設工程合同的主要內容是什麼
建設工程合同的主要內容由於建設工程合同的特殊性,國家對其合同文本的使用有較強的指導性,建設部等行政主管部門定期發佈建設工程合同的示範文本,作為指導各建設工程發包人與承包人明確雙方權利義務的主要參照。
在建設工程施工合同方面,目前適用的示範文本主要為建設部和原國家工商行政管理局於1999年頒佈的《建設工程施工合同示範文本》(下稱示範合同),該版本是在1991年頒佈的版本的基礎上,結合中國相關法律法規的規定製定的,同時也參考了國際上最為通行的由國際諮詢工程師聯合會(FIDIC)制定的《土木工程施工合同條件》的內容,在合同內容與形式上都相當完善。中國的各類建設工程施工合同基本都採納了這一示範合同文本。
在形式上,示範合同分為三部分:協議書、通用條款與專用條款。協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認,主要包括工程概況、承包範圍、工期、質量標準、合同價款、合同文件的範圍等基本內容。通用條款則是對雙方合同權利義務的詳細規定,可適用於各種不同的工程項目,具有相對固定性。專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定,為當事人意思自治留下必要的空間。
-
可以把工程中的勞務全部分包嗎
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
-
民法典中違章建築買賣合同處理規定
一、民法典中違章建築買賣合同處理規定民法典規定,違章建築買賣合同如何處理,要依據具體情況而定,如果買受人知道房屋是違法建築而自願購買的,可以認定房屋買賣合同有效。如果是基於欺詐而簽訂的,買受人可以申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【...
-
建設工程施工合同的合同性質是哪些
一、建設工程施工合同的合同性質是哪些建設工程施工合同屬於承攬合同性質。建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條...
-
民法典中工程合同裏只有單價有法律效力嗎
一、民法典中工程合同裏只有單價有法律效力嗎如果説只有單價,沒有數量的話,那麼是沒有效力的,因為這會造成沒辦法估算總金額。因此就會缺失民法典規定的價款這一欄沒辦法確定。《民法典》第七百九十四條【勘察、設計合同的內容】勘察、設計合同的內容一般包括提交...